Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kartuzach

Kamil Kasperski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 12/22,  Kartuzy,   83-300 Kartuzy

tel. 58 666 00 60 / fax. 

Sygnatura: Km 699/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kartuzach Kamil Kasperski Kancelaria Komornicza nr IV w Kartuzach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 699/25 w dniu: 18.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Miodowa 23A, 83-300 Grzybno, dla której Sąd Rejonowy w Kartuzach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kościuszki 1, Kartuzy, 83-300 Kartuzy)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1R/00005835/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną o numerze 62/9, o powierzchni 1 255 m2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym. Nieruchomość charakteryzuje się korzystną dostępnością komunikacyjną - bliskość i dogodność połączenia z głównymi ośrodkami miejskimi. Nieruchomość położona jest w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, charakteryzującym się częściowym zagospodarowaniem oraz uporządkowaną strukturą urbanistyczną. Nieruchomość wyposażona jest w media - prąd, woda, szambo, gaz. Działka zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym usytuowanym w części frontowej nieruchomości. Działka posiada kształt regularny, płaska i stanowi typową nieruchomość mieszkaniową zabudowaną. Nieruchomość jest ogrodzona siatką drucianą zamocowaną na słupkach metalowych. Na przedmiotowej nieruchomości obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr XIII/2019/2011 Rady Miejskiej w Kartuzach z dnia 21 grudnia 2011r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Grzybno - 033-MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem. Nad poddaszem znajduje się strych użytkowany do celów pomocniczych. Konstrukcja murowana, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną z instalacją fotowoltaiczną. Elewacja docieplona styropianem, zatarta klejem, stolarka PCV w kolorze brązowym. Garaż zintegrowany z bryłą główną budynku. Na parterze budynku mieszczą się sień, garaż, kotłownia, schowek, hol, pokój dzienny, kuchnia ze spiżarką, łazienka. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, łazienka, pralnia. Powierzchnia zabudowy budynku według danych z kartoteki budynków wynosi 110 m2. W procesie wyceny biegły zastosował jednostkę porównawczą wyrażoną w m2 powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego, skorygowaną współczynnikiem uwzględniającym liczbę kondygnacji nadziemnych: 110 m2 x 2 = 220m2.

Suma oszacowania wynosi 697 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 522 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 69 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 60160014621898403260000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant jest zobowiązany do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numer dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Kasperski