Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Gdyni

Tomasz Draganik

Kancelaria Komornicza, Wielkopolska 251,  Gdynia,   81-531 Gdynia

tel. 58 625 12 58 / fax. 58 620 65 39

Sygnatura: km 1060/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni Tomasz Draganik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 1060/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Bosmańska 23C/4, 81-116 Gdynia, dla którego Sąd Rejonowy w Gdyni Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plac Konstytucji 5, Gdynia, 81-354 Gdynia)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1Y/00062511/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 4 położony przy ulicy Bosmańskiej 23C w Gdyni o powierzchni użytkowej 80,80 m2, dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Gdyni Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD1Y/00062511/5. Lokal sprzedawany będzie wraz z przynależną piwnicą P.16 o powierzchni 5,10 m2 oraz z przynależnym udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Budynek mieszkalny nr 23A-E przy ul. Bosmańskiej, w którym położony jest przedmiotowy lokal mieszkalny został wybudowany w technologii tradycyjnej w 2002 roku (zgodnie z informacjami uzyskanymi od zarządcy). Jest to budynek piętrowy z poddaszem i garażami na poziomie części przyziemia. W budynku nie ma windy. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Przy budynku teren zagospodarowany jest m.in. na miejsca parkingowe dla właścicieli lokali oraz zieleń. Teren wspólnoty jest ogrodzony, z bramą wjazdową automatycznie otwieraną. Dojazd do budynku odbywa się od strony ul. Alzackiej (droga kategorii gminnej nr 135011G) – bocznej od ul. Bosmańskiej (drogą utwardzoną płytami ażurowymi) – działka nr 1341 stanowiąca własność gminy. Przedmiotowy lokal nr 4 znajduje się na 3 kondygnacji – poddaszu. Mieszkanie składa się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek, przedpokoju i poddasza. Lokal ma powierzchnię użytkową 80,80 m2. Pomieszczenie przynależne – piwnica P.16 o powierzchni 5,10 m2. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (każda klatka w budynku ma piec gazowy – z podzielnikami na lokale).

Suma oszacowania wynosi 613 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 460 200,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 61 360,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26191010482625379679290001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 02.04.2026 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Draganik