Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn 
Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu
Kancelaria Komornicza 34-400 Nowy Targ, ul.  Rynek 18/-
tel.: 18 264 32 51   www.komornik-nowytarg.pl,  email: nowy.targ.seweryn@komornikid.pl
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  56102034660000910200347328 
Sygn. akt Kmp 83/15, Km 635/11
Nowy Targ, dnia 2026-02-24
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Kmp 83/15

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn  zawiadamia, że na podstawie art. 10131§ 1, 10136 oraz art. 867 k.p.c. w dniu 17.04.2026 o godz. 10:00 w Kancelarii Komornika w Nowym Targu przy ul. Rynek 18  odbędzie się                                                                            
P I E R W S Z A  L I C Y T A C J A  N I E R U C H O M O Ś C I   
W CZĘŚCI DOT.  NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ  NIEZABUDOWANEJ
prowadzona w trybie uproszczonym

położonej w miejscowości Lipnica Wielka, gm. Lipnica Wielka, powiat nowotarski, woj. małopolskie posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze NS1T/00144890/0 w części dot. działek niezabudowanych oznaczonych w ewidencji gruntów jako dz. ewid. nr 5414, 5457, 5826, 5829, 5846, 6257, 6454, 6461, 6486, 6504, 6582, 6617, 6848, 6855, 7032, 7237, 7407 o łącznej powierzchni 4,2796 ha, stanowiącej własność dłużników: Karkoszka Krystyna, Karkoszka Mateusz (Karkoszka Krystyna udziały: 1/2, 1/6, 1/12 - łącznie 9/12, Karkoszka Mateusz udziały: 1/6, 1/12 - łącznie 3/12).

Działka ewid. nr 5976 o pow. 856 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 124,90 m2 oraz zabudowaniami gospodarczymi aktualnie nie jest przedmiotem licytacji.

   Działki ewid. 5846, 5829, 5826 znajdują się w odległości od ok. 100 m do 200 m od najbliższej zabudowy. Ich najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny niezagospodarowane rolno - leśne. Działki ewid. 7407, 7032 znajdują się w odległości ok. 700 m od najbliższej zabudowy. Ich najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny niezagospodarowane rolno - leśne. Działki ewid. 5414, 5457, 7237 znajdują się w odległości powyżej 1000 m od najbliższej zabudowy. Ich najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny niezagospodarowane rolno - leśne. Działka ewid. 6257 znajduje się w odległości ok. 150 m od Szkoły Podstawowej nr 3 oraz ok. 2,5 km od Urzędu Gminy. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działki ewid. 6617, 6582 znajdują się w odległości od 100m do 300 m od najbliższej zabudowy. Ich najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny niezagospodarowane rolno - leśne. Działki ewid. 6848, 6855 znajdują się w odległości od 450 m do 950 m od najbliższej zabudowy. Ich najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny niezagospodarowane rolno - leśne. Działki ewid. 6461, 6504, 6454, 6486 znajdują się w odległości ok. 700 m od najbliższej zabudowy. Ich najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny niezagospodarowane rolno - leśne. Obszar objęty aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Gminy Lipnica Wielka Nr XXVII/130/05 z dnia 21.03.2005r w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lipnica Wielka - LIPNICA WIELKA.

Licytacja nieruchomości zostanie przeprowadzona stosownie do treści art. 10136 kpc, na zasadach obowiązujących przy przeprowadzeniu licytacji w egzekucji z ruchomości.  W przypadku, gdy nikt nie przystąpi do licytacji wszystkich działek niezabudowanych będących przedmiotem licytacji, sprzedaży licytacyjnej podlegać będą osobno poszczególne działki w kolejności wskazanej przez dłużnika, a jeśli nie skorzysta ze swego uprawnienia, to w kolejności wskazanej w obwieszczeniu. Licytacja odbywać się będzie z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 11.04.2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego, z której wynika, że ograniczenie w postaci  nabywania nieruchomości rolnej przez rolników indywidualnych nie znajduje zastosowania w toku postępowania egzekucyjnego, czyli licytacja ma dla potencjalnych nabywców charakter otwarty.

W stosunku do poszczególnych działek niezabudowanych cena wywołania wynosi 3/4 wskazanej ich wartości szacunkowej. I tak:
1. działka ewid. 5414, pow. 0,1218, ZL, kwota oszac: 6 800,00 zł, cena wywołania: 5 100,00 zł, rękojmia: 680,00 zł, postąpienie: 255,00 zł.
2. działka ewid. 5457, pow. 0,3441, R, kwota oszac.: 17 800,00 zł, cena wywołania: 13 350,00 zł,  rękojmia: 1 780,00 zł, postąpienie: 668 zł.
3. działka ewid. 5826, pow. 0,0746, RMZ, kwota oszac. 6 800,00 zł, cena wywołania: 5 100,00 zł, rękojmia: 680,00 zł,  postąpienie: 255,00 zł.
4. działka ewid. 5829, pow. 0,1628, RMZ, kwota oszac. 14 900,00 zł, cena wywołania: 11 175,00 zł, rękojmia: 1 490,00 zł,  postąpienie: 559 zł.
5. działka ewid. 5846, pow. 0,8261, R +ZL, kwota oszac. 54 700,00 zł, cena wywołania: 41 025,00 zł,  rękojmia: 5 470,00 zł, postąpienie: 2 052 zł.
6. działka ewid. 6257, pow. 0,1187, MN, kwota oszac. 101 000,00 zł, cena wywołania: 75 750,00 zł,  rękojmia: 10 100,00 zł, postąpienie: 3 788,00 zł.
7. działka ewid. 6454, pow. 0,0605, ZL, kwota oszac. 4 000,00 zł, cena wywołania: 3 000,00 zł,  rękojmia:  nie składa się,  postąpienie: 150,00 zł.
8. działka ewid. 6461, pow. 0,0293, ZL, kwota oszac. 1 900,00 zł, cena wywołania: 1 425,00 zł,  rękojmia: nie składa się, postąpienie: 72,00 zł.
9. działka ewid. 6486, pow. 0,2226, ZL, kwota oszac. 14 000,00 zł, cena wywołania: 10 500,00 zł,  rękojmia: 1 400,00 zł,  postąpienie: 525,00 zł.
10. działka ewid. 6504, pow. 0,0809, ZL, kwota oszac. 5 400,00 zł, cena wywołania: 4 050,00 zł,  rękojmia: 540,00 zł,  postąpienie: 203,00 zł.
11. działka ewid. 6582, pow. 0,1130, ZL, kwota oszac. 7 500,00 zł, cena wywołania: 5 625,00 zł,  rękojmia: 750,00 zł,  postąpienie: 282,00 zł.
12. działka ewid. 6617, pow. 0,0160, R, kwota oszac. 1 400,00 zł, cena wywołania: 1 050,00 zł,  rękojmia: nie składa się,  postąpienie: 53,00 zł.
13. działka ewid. 6848, pow. 0,6568, R, kwota oszac. 43 500,00 zł, cena wywołania: 32 625,00 zł,  rękojmia: 4 350,00 zł,   postąpienie: 1 632,00 zł.
14. działka ewid. 6855, pow. 0,5541, R, kwota oszac. 28 700,00 zł, cena wywołania: 21 525,00 zł,  rękojmia: 2 870,00 zł, postąpienie: 1 077,00 zł.
15. działka ewid. 7032, pow. 0,1289, ZL, kwota oszac. 10 000,00 zł, cena wywołania: 7 500,00 zł,  rękojmia: 1 000,00 zł,  postąpienie: 375,00 zł.
16. działka ewid. 7237, pow. 0,7371, Z +ZR,kwota oszac. 43 700,00 zł, cena wywołania: 32 775,00 zł,  rękojmia: 4 370,00 zł,  postąpienie: 1 639,00 zł.
17. działka ewid. 7407, pow. 0,0323, ZL, kwota oszac. 2 300,00 zł, cena wywołania: 1 725,00 zł, rękojmia: nie składa się,  postąpienie: 87,00 zł.

Nieruchomość objęta KW NS1T/00144890/0 w części dot. działek niezabudowanych (bez zabudowanej działki ewid. nr 5976) oszacowana jest na kwotę: 364 400,00 zł. 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  273 300,00 zł.
Przystępujący do licytacji nieruchomość w części dot. działek niezabudowanych (bez zabudowanej działki ewid. nr 5976) zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 36 440,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości (lub w/w kwoty rękojmi w przyp. przystępowania do licytacji poszczególnych działek; tylko wpłacenie pełnej rękojmi w kwocie 36 440,00 zł zł uprawnia do udziału w licytacji nieruchomość w części dot. działek niezabudowanych (bez zabudowanej działki ewid. nr 5976)) najpóźniej do godziny 15.00 w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  O/ 1  w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją , w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą  I Co 318/24. 

Stosownie do treści art. 871 kpc nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.  

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Na zasadzie art. 977 Kodeksu postępowania cywilnego pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym.     

Komornik Sądowy

Katarzyna Seweryn