Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym 
w Wadowicach Łukasz Kołodziejczyk Kancelaria Komornicza nr II w Wadowicach Łukasz Kołodziejczyk
adres:  34-100 Wadowice, ul.  Batorego 2a/400
tel: 33 823 33 41, fax: 33 823 33 41, www.komornikwadowice.pl, e-mail: wadowice@komornikid.pl
rachunek bankowy: ING Bank Śląski SA O. w Wadowicach 31105011001000002230007227 
Sygn. akt: Km 1061/25


w odpowiedzi podać: sygn. akt: Km 1061/25
Wadowice, dnia 19.02.2026

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach mgr Łukasz Kołodziejczyk zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że w terminie od 2026-04-10  od godz. 10:00 do 2026-04-17  do godz. 10:00 odbędzie się się w systemie teleinformatycznym na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl 
w Wadowicach odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości położonej w miejscowości Ryczów, stanowiącej własność dłużnika Judka Magdalena posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wadowice nr KR1W/00031827/9. Przedmiotem licytacji jest zabudowana działka nr 886/2 o pow. 0,0857ha. Wyceniana nieruchomość gruntowa ma kształt regularny o wymiarach ok. 22 x 42m. 
Teren nieruchomości jest równy, o stałej poziomej konfiguracji. Nieruchomość jest ogrodzona i 
zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Przy budynku urządzono trawnik z drzewami i 
krzewami ozdobnymi, oraz podjazd do drogi. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze 
gminnej o nawierzchni asfaltowej, na którą ma urządzony zjazd. 
Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energetyczną, gazową i wodociągową. W okolicy nie ma sieci 
kanalizacji sanitarnej, a na działce zlokalizowane jest szambo na ścieki. 
Stanowiący część składową nieruchomości budynek mieszkalny jest wolnostojący, 2-kondygnacyjny, 
niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym (strych). Budynek wybudowano pod koniec lat ’80 XX 
wieku i ma w rzucie wymiary ok. 10 x 10m, oraz wysokość ok. 8m. 
Powierzchnia użytkowa budynku obliczona na podstawie pomiarów bezpośrednich biegłego 
wynosi: P= 135,25 m2 
Wedle MPZP : nieruchomość położona w : MM – tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami
Szczegółowy operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Nieruchomość oszacowania jest na kwotę: 458 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 343.500,00-zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmie w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 45.800,00-zł. 
Wadium należy wpłacać przelewem na rachunek komornika:
ING Bank Śląski SA O/Wadowice nr 31 1050 1100 1000 0022 3000 7227 albo w gotówce w kasie kancelarii komorniczej (czynna w godzinach od 07:00 do 15:00).
Wpływ na rachunek komornika powinien nastąpić najpóźniej na pełne 2 dni robocze przed rozpoczęciem licytacji.
Wadium może być złożone również w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wadowicach Wydz. I Cywilny pod sygn.:  lub w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym  w Wadowicach Łukasza Kołodziejczyka, ul. Batorego 2A/400 w Wadowicach protokół opisu i oszacowania.        

                  Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach
               Łukasz Kołodziejczyk