Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lubartowie

Ewa Wójtowicz

Kancelaria Komornicza, Lubelska 45,  Lubartów,   21-100 Lubartów

tel. 667 020 724 / fax. 

Sygnatura: Gkm 10/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Ewa Wójtowicz Kancelaria Komornicza nr IV w Lubartowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 10/24 w dniu: 08.04.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  ul. Nowodworska 14 i 11, 21-100 Lubartów, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/00091188/5, LU1A/00047566/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość w postaci prawa wieczystego użytkowania nieruchomości stanowiącej dz. nr 257/6 o pow. 0,1901 ha położonej pod adresem: 21-100 Lubartów, ul. Nowodworska 14, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/00091188/5 oraz dz. nr 257/3, 257/7 oraz 257/8 o łącznej pow. 0,3360 ha położonej: 21-100 Lubartów, ul. Nowodworska 14 oraz ul. Nowodworska 11, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LU1A/00047566/6. Przedmiotowe nieruchomości składające się z 4 działek, tworzą funkcjonalnie jedną całość o powierzchni 0,5261 ha, są zabudowane 2 budynkami połączonymi łącznikiem o funkcji przemysłowo - produkcyjnej, usługowej oraz mieszkalnej o powierzchni łącznej 2089,0 m2. Dodatkowo na działce 257/7 posadowiony jest budynek stacji trafo o powierzchni zabudowy 26 m2, wyposażony w urządzenie będące własnością PGE. Teren jest utwardzony, ogrodzony, zagospodarowany, posiada pełen dostęp do infrastruktury technicznej. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, przedmiotowe nieruchomości położone są w obrębie ewidencyjnym 0008 Za Fabryką, jednostka ewidencyjna Lubartów i stanowią tereny przemysłowe Ba.

Suma oszacowania wynosi 6 281 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 710 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 628 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 2490 0005 0000 4600 6236 0553 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.04.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Wójtowicz