Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  we Włocławku

Damian Barszcz

Kancelaria Komornicza, ul.P.O.W. 21 A,  Włocławek,   87-800 Włocławek

tel. 542312998 / fax. 

Sygnatura: Km 1257/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włocławku Damian Barszcz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1257/23 w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Falborz Kolonia 31a, 87-880 Brześć Kujawski, dla której Sąd Rejonowy we Włocławku Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Kilińskiego 20, WŁOCŁAWEK, 87-800 WŁOCŁAWEK)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1W/00074420/4.

Opis nieruchomości:
nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 94/1, położona w miejscowości Falborz- Kolonia 31a gm. Brześć Kujawski. Działka nr 94/1 posiada pow. 3006 mkw. Zabudowę siedliska stanowi budynek mieszkalny przybudowany do budynku mieszkalnego znajdującego się na działce sąsiedniej o pow. użytkowej 44,60 mkw. i budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 36 mkw. przybudowany do ściany bocznej budynku mieszkalnego. Dla terenu na którym położona jest działka, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze stadium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Brześć Kujawski. Działka nr 94/1, położona jest w strefie wiejskiej rolniczo-osadniczej. Działka nr 94/1 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny rolne z zabudową siedliskową, rozproszoną. Teren siedliska ogrodzony jest płotem parkanem z płyt betonowych, od tyłu płotem z siatki na słupkach stalowych. Część działki będąca siedliskiem zagospodarowana rekreacyjna z trawnikiem i roślinami ozdobnymi. Dojście do budynku chodnikiem z płyt betonowych. Od frontu brama przesuwna i furtka. Do działki doprowadzone jest przyłącze elektryczne i wodociągowe z sieci gminnej. Kanalizacja z odpływem do szamba. Układ hipsometryczny terenu działki płaski. Budynek mieszkalny parterowy, niepodpiwniczony. Ściany nadziemia warstwowe, murowane z pustaków żużlowo- betonowych z wymurówką z bloczków gazobetonowych. Wewnątrz wkładka termoizolacyjna z wełny mineralnej. Elewacja tynkowana, malowana farbą emulsyjną. Dach o konstrukcji drewnianej, jednospadowy, kryty blacho- dachówką. Orynnowanie wykonane z elementów PCV. Sufity podwieszane z paneli i z płyty gipsowo- kartonowej. Ściany od wewnątrz tynkowane, malowane farbą emulsyjną i wyklejone tapetami. W łazience ściany licowane glazurą. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe warstwowe, wewnętrzne drewniane, płciowe. Posadzki betonowe wyłożone panelami podłogowymi, w kuchni i łazience wyłożone terakotą. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, miskę ustępową stojąca i umywalka na szafce. Budynek wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągową z odpływem do kanalizacji. Ogrzewanie c.o. z piecem na ekogroszek, wyposażona w grzejniki aluminiowe. Stopień zużycia technicznego określono średni, standard wykończenia jako podstawowy. Budynek garażowy wykonany został w technologii tradycyjnej, murowany z pustaków żużlowo- betonowych. Budynek przybudowany do ściany bocznej budynku mieszkalnego, parterowy z kanałem rewizyjnym. Ściany nadziemia murowane z pustaków cementowych. Elewacja tynkowana tynkiem cementowo-wapiennym. Stropodach o konstrukcji drewnianej, jednospadowy, kryty eternitem. Otynkowania brak. Posadzki betonowe, surowe. Brama dwuskrzydłowa, rozwierana, drewniana, obita blachą ocynkowaną. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Stan techniczny i standard wykończenia budynku średni. Dla nieruchomości w wydziale wieczystoksięgowym prowadzona jest księga wieczysta o numerze KW WL1W/00074420/4. Nieruchomość stanowi własność: Danuty Alabrudzińskiej

Suma oszacowania wynosi 118 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 88 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 16001462 1774 3120 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  01.04.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Barszcz