Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu

Adam Jordan

Kancelaria Komornicza, ul. Warcka 3,  Sieradz,   98-200 Sieradz

tel. 043 822 55 61 / fax. 043 8225561

Sygnatura: GKm 31/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sieradzu Adam Jordan na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-03-2026 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy al. Zwycięstwa 1, 98-200 Sieradz, sala XI,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Patryk Kamiński  położonej przy  ,Proboszczewice,  98-290 Warta , dla której  Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. al. Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/00034998/3.
Opis nieruchomości:
Działki o nr ewid. 232/5, 232/6, 233/5, 233/6 stanowią gospodarczą całość o łącznej powierzchni 1,1893 ha. Działki o nr ewid. 233/6 i 232/6 usytuowane są za działkami o nr ewid. 233/5 i 232/5. Działki jako całość gospodarcza, od strony drogi dojazdowej, mają szerokość ok. 64 m i głębokość ok. 188 m. Brak naniesień budowlanych. Dojazd drogą publiczną utwardzoną asfaltem (droga krajowa nr 83). Działki o nr ewid. 233/5 i 232/5 usytuowane są przy drodze dojazdowej, ich teren został utwardzony - na powierzchni ok. 2 300 m2 została wylana płyta betonowa wraz z wyłożeniem kostki betonowej i obrzeżami. Płyta betonowa posiada wyprowadzone podejścia wodne i kanalizacyjne. Płyta betonowa jest bardzo spękana. Nie widać zastosowania dylatacji. W toku podjętych czynności ustalono, że utwardzenia zostały wykonane w latach 2022-2023 i brak jest dokumentacji w postaci pozwolenia na budowę oraz dziennika budowy. Działki nr ewid. 233/5 i 232/5 są uzbrojone w energię elektryczną i sieć wodną, brak kanalizacji sieciowej i zbiornika bezodpływowego. Działki nr ewid. 233/6 i 232/6 bez uzbrojenia. Przez teren działki o nr ewid. 233/5 i 232/5 przebiega napowietrzna linia energetyczna i posadowione są betonowe słupy energetyczne, na jednym z nich w skrajnej części działki nr ewid. 233/5 znajduje się transformator. Działki nr ewid. 233/5 i 232/5 ogrodzone są siatką stalową na słupkach betonowych, mają dwie bramy wjazdowe (przednia i tylna) wszystko o znacznym zużyciu. Teren działek o nr ewid. 233/5 i 232/5 jest płaski, natomiast teren działek o nr ewid. 233/6 i 232/6 posiada zagłębienia. Na działkach znajdują się pojedyncze nasadzenia drzew i krzewów. Działki nie są poddawane uprawie rolnej. W tylnej części działek znajduje się zbiornik wodny Jeziorsko. Na nieruchomości znajdują się pojedyncze worki z odpadami (zawartość nieznana, zużyte palety, opony i gruz).

Suma oszacowania wynosi 241 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 181 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 140,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział Wieluń 44 1020 4564 0000 5502 0010 9348.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w kacelarii komornczej (adres: Kancelaria Komornicza nr I, ul. Warcka 3, 98-200 Sieradz).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1 k.p.c. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adam Jordan