Szczegóły licytacji

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Sylwia Sobolewska, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-04-2026 o godzinie 09:00 rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu stanowiącego: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oznaczone nr 1 o powierzchni użytkowej 73,50m(2), położonego w budynku wielorodzinnym nr 17 przy ulicy Pustej w mieście Lipsk, województwie podlaskim. Lo kal położony jest na pierwszej kondygnacji (parter) i składa się z przedpokoju, kuchni, czterech pokoi, łazienki oraz ubikacji. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nie została założona księga wieczysta. Z lokalem związana jest komórka lokatorska o powierzchni 12,33 m2 znajdująca się w piwnicy. Powierzchnia balkonu wynosi 4,8m(2), płyta balkonowa wykończona płytkami ceramicznymi. Lokal mieszkalny jest przeciętnie utrzymany z prowadzonymi w ostatnich latach częściowymi pracami remontowymi w pokojach i przedpokoju.
Nieruchomość położona pod adresem: 16-315 Lipsk, ul. Pusta 17/1 - Spółdzielnia Mieszkaniowa w Lipsku (adres spółdzielni: 16-315 Lipsk, ul. Nowodworska 25 ) - dla której Sąd Rejonowy w Augustowie nie prowadzi księgi o powierzchni użytkowej 73,50 m2, przysługującego dłużnikowi: Renata Łuczyńska.
Lokal położony jest na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lipsk uchwalonego uchwałą nr XIII/96/16 Rady Miejskiej w Lipsku z dnia 28 kwietnia 2016 roku w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lipsk, lokal położony jest w strefie A1 - Strefa śródmiejska miasta Lipsk - obejmująca układ urbanistyczny miasta Lipsk wpisany do rejestru zabytków województwa podlaskiego. Granice strefy wyznaczone zostały w osiach ulic: Batorego, Pustej, Zamiejskiej i Saperów. W wyznaczonej strefie planuje się przede wszystkim rozwój funkcji mieszkaniowej wraz z usługami towarzyszącymi, a także rozwój funkcji z zakresu administracji, usług publicznych i komercyjnych związanych z funkcjonowaniem wielofunkcyjnego ośrodka gminnego.

Wyceniany lokal jest lokalem mieszkalnym położonym w budynku wielorodzinnym.

Licytacja zakończy się w dniu 16-04-2026 o godzinie 09:00.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 218 000,00 zł.
Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 163 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 21 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:

Alior Bank SA Centrala 57 24900005 0000 4600 2051 7131

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu ( art. 986(5) §1 kpc ). Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Nieruchomość można oglądać dnia 26-03-2026 r. w godzinach od 09:00 do 10:00.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/. Przystąpienie jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne.

Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Bliższe informacje na temat elektronicznej licytacji uzyskać można w Kancelarii Komornika Sądowego Sylwii Sobolewskiej bądź pod nr tel. 87 520 18 10. W kancelarii dostępny jest operat szacunkowy nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Art. 986(7) [Przebieg przetargu]
§ 1. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.
§ 2. Komornik wyznacza licytację elektroniczną w taki sposób, aby zarówno termin rozpoczęcia, jak i zakończenia przetargu przypadał pomiędzy godziną 9.00 a 14.00 w dni robocze. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni.
§ 3. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przepisu art. 980 nie stosuje się.
§ 31. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 4. W razie umorzenia egzekucji na podstawie art. 981 komornik niezwłocznie anuluje przetarg. Jeżeli w jednym z kilku prowadzonych równocześnie na podstawie art. 9863 § 3 zdanie drugie przetargów zaofiarowano cenę przekraczającą łączną wysokość należności wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych, komornik może anulować pozostałe przetargi. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
§ 6. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Art. 986(8) [Skarga na odmowę dopuszczenia do przetargu]
§ 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.