Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oleśnicy

Tomasz Chynek

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26,  Oleśnica,   56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

Sygnatura: Gkm 121/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 121/23 i inne w dniu 22-04-2026 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 18, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Rogala Ewa   położonej przy  Bursztynowa 7 a, 56-400 Oleśnica, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V WKW  (adres: ul.  3 Maja 48-49/56-400, Oleśnica, 56-400 Oleśnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze  KW WR1E/00113873/9 .
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w strefie peryferyjnej - w odległości 1,8km na północ od Rynku, dojazd drogą gminną ulicą Bursztynową, Nieruchomość stanowi działka w kształcie prostokąta o wymiarach: szerokość frontu 11 m x max głębokość 37 m, teren działki położony na płaskim terenie, nieruchomość posiada dostęp do sieci wodnej, kanalizacyjnej elektroenergetycznej, gazowniczej oraz telefonicznej. Na terenie działki znajduje się bezodpływowy zbiornik na ścieki (tzw. szambo). Działka częściowo ogrodzona (brak ogrodzenia od frontu), częściowo utwardzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym. Niezabudowana i nieutwardzona część działki porośnięta zielenią niską (trawą), utwardzenie terenu - podjazdu do garażu, chodnika oraz tarasu na tyłach domu - z kostki lub płyt betonowych. Na terenie działki znajduje się dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe) z dachem dwuspadowym. Obiekt zrealizowany na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę nr I-936/2018 z dnia 12 grudnia 2018 roku. Główne wejście do budynku oraz wjazd do garażu od strony drogi (od południa) Dane techniczne obiektu w/g projektu budowlanego: pow. zabud. 100m2, pow. użytk. 128,85m2 + garaż 20,8m2, pow. całk. 201,70m2, kubatura (brutto) 584m3 Zgodnie z projektem budynek na działce 103 miał być dwulokalowy, po podziale działki 103 na 103/1 i 103/2 powstały dwie bliźniacze części. Budynek na działce 103/2 pokrywa się z lokalem 2-p na projekcie.

Suma oszacowania wynosi 538 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 403 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek