Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie
Daniel Wasiak
Kancelaria Komornicza, Legionów 34, Garwolin, 08-401 Garwolin
tel. 737 317 748 / fax.
Sygnatura: Km 524/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Daniel Wasiak Kancelaria Komornicza nr VI w Garwolinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 524/25 w dniu: 24.03.2026 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy STARE KOŚCIELISKA 3,STARE KOŚCIELISKA, 08-445 Osieck, dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiag Wieczystych (adres: ul. Al. Legionów 46, Garwolin, 08-400 Garwolin) prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1G/00071832/8.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona w księdze wieczystej jako: grunty orne.
Faktyczny sposób użytkowania nieruchomości: tereny mieszkaniowe i tereny rolne.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Osieck:
Działaka nr 76/3 - C2.1ML - tereny rekreacyjno - letniskowe
Działaka nr 76/4 - C2.1ML - tereny rekreacyjno - letniskowe oraz C2.2MN - tereny mieszkaniowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Działaka nr 76/5 - C2.2MN - tereny mieszkaniowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Działaka nr 77 - C2.1ML - tereny rekreacyjno - letniskowe
Działaka nr 212 - C2.1ML - tereny rekreacyjno - letniskowe
Oznaczenie użytku, dostępu do drogi oraz powierzchni w ha:
Działka nr 76/3 (3,4181 ha)
Dojazd: brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dojazd przez działkę sąsiednią nr 76/4 w kierunku drogi publicznej o nawierzchni gruntowej
Oznaczenie użytku: PsIV 0,0947 ha, PsV 0,2532 ha, RIVb 2,5827 ha, RV 0,4165 ha, RVI 0,0710 ha.
Działka nr 76/4 (0,1652 ha)
Dojazd: droga o nawierzchni gruntowej (droga publiczna)
Oznaczenie użytku: Br-PsV (0,0269 ha), Br-RVI (0,1383 ha)
Działka nr 76/5 (0,0467 ha)
Dojazd: droga o nawierzchni gruntowej (droga publiczna)
Oznaczenie użytku: Br-RVI (0,0467 ha)
Działka nr 77 (0,21 ha)
Dojazd: brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dojazd przez działkę sąsiednią nr 76/3 i 76/4 w kierunku drogi publicznej o nawierzchni gruntowej
Oznaczenie użytku: RIVb (0,21 ha)
Działka nr 212 (0,13 ha)
Dojazd: droga o nawierzchni gruntowej (droga publiczna)
Oznaczenie użytku: RIVb (0,13 ha)
Suma oszacowania wynosi 516 846,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 387 634,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 684,60 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 36 9210 0008 0026 6363 2000 0030 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 31.03.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Komornik Sądowy
Daniel Wasiak