Komornik Sądowy Krzysztof Morawa Zastępca
Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem
Urszuli Spas Kancelaria Komornicza nr I w Zakopanem
34-500 Zakopane, ul. Nowotarska 26A
Sygnatura: KM 379/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Krzysztof Morawa Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszuli Spas Kancelaria Komornicza nr I w Zakopanem podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 379/24 w dniu: 24.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Wojciecha Brzegi 4, 34-500 Zakopane, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Gimnazjalna 13, ZAKOPANE, 34-500 ZAKOPANE)  prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1Z/00026860/2.

Opis nieruchomości:
Udział 1/4 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonym przy ul. Wojciecha Brzegi 4, obr. 8 - Zakopane, gm. Zakopane, powiat tatrzański. Nieruchomości obejmuje prawo własności - działce ew. nr 560/1 o pow. 0,0729 ha, - budynku mieszkalnym nr 4 poł. na w/w działce - działce ew. nr 897/1 o pow. 0,0193 ha - pozostałych składnikach budowlanych i roślinnych poł. na w/w działkach Działki ew. nr 560/1 i 897/1 stanowią zwarty kompleks własnościowo - funkcjonalno - użytkowy o łącznej pow. 9a 22m². Przedmiotowa nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Uchwała nr XXVI/300/2008 Rady Miasta Zakopane z dnia 26 czerwca 2008 r. w sprawie: „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Pod Reglami”. Przedmiotowa część nieruchomość tj. działka ew. nr 560/1 położona jest w przeważającej części w terenach oznaczonym w Planie symbolem WS/ZI – tereny wód śródlądowych płynących (potoki i cieki okresowe) wraz ze strefami ekologicznymi oraz w terenach oznaczonym w Planie symbolem 4.R – tereny rolne. Przedmiotowa część nieruchomość tj. działka ew. nr 897/1 położona jest w przeważającej części w terenach oznaczonym w Planie symbolem WS/ZI – tereny wód śródlądowych płynących (potoki i cieki okresowe) wraz ze strefami ekologicznymi oraz w terenach oznaczonym w Planie symbolem 4.R – tereny rolne. Faktyczny sposób użytkowania: działka ew. nr 560/1 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym. Dojazd: nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Wojciecha Brzegi o nawierzchni asfaltowej.

Suma oszacowania wynosi 556 182,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 370 788,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 55 618,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  31.03.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy Krzysztof Morawa        

Zastępca Komornika Sądowego Urszuli Spas