Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1,  Świecie,   86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 4527/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4527/22 w dniu: 27.03.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Libeckiego 5/27, 86-134 Dragacz, dla którego Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/00056418/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość mieści się na III piętrze (4 kondygnacji) w budynku mieszkalnym składającym się z 5 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej. Budynek został oddany do użytkowania w 1980 roku, pełni funkcję mieszkalną, wielorodzinną. Ściany kondygnacji naziemnych wykonano w technologii prefabrykowanej. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z tzw. „wielkiej płyty” - płyt żelbetowych wielkogabarytowych, docieplone styropianem z wykończeniem tynkiem mineralnym. Stropy między kondygnacyjne prefabrykowane – z płyt żelbetowych. Stropodach płaski, pokryty papą. Drzwi wejściowe do budynku z profili aluminiowych częściowo przeszklone. Schody na klatce schodowej żelbetowe, wykończone płytkami, ze stalowymi balustradami. Budynek nie posiada dźwigów osobowych. Okna PCV na klatce schodowej. Ściany klatki schodowej malowane lub pokryte tynkiem mozaikowym. Posadzki wykończone płytkami. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i grzewczą. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków na podstawie ustawy dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2004 r. poz. 1446 oraz z 2015 roku, poz. 397, 774 i 1505). Lokal mieszkalny nr 27 znajduje się na III piętrze (4 kondygnacji) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, o 5 kondygnacjach naziemnych, całkowicie podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,80 m2. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka i WC. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 2,90 m2. Lokal posiada dostęp do balkonu. Standard lokalu: Na podłogach płytki w kuchni i przedpokoju, panele w pokojach, płytki w łazience i WC. Na ścianach w kuchni, łazience i WC płytki, w pokojach farba lub tapety, w przedpokoju tapety. W kuchni znajduje się zabudowa kuchenna z wyposażeniem. Kuchenka gazowa na gaz z butli. W łazience kabina natryskowa, umywalka. W WC miska ustępowa. Stolarka okienna w lokalu PCV. Stolarka drzwiowa wejściowa stalowa, drzwi wewnętrze drewniane wymienione. Grzejniki żeliwne starego typu. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: - elektryczną, - wodociągową, - kanalizacyjną, - grzewczą. Nieruchomość posiada pośredni dostep do drogi publicznej poprzez gminną drogę wewnętrzną. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dragacz przyjętego Uchwałą Rady Gminy Dragacz z dnia 14 lutego 2023 r. nieruchomość położona jest na obszarze strefy funkcjonalno-przestrzennej „B” – osadniczo-leśnej, na terenach zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i innej; tereny o w pełni wykształconej strukturze funkcjonalno-przestrzennej, do adaptacji w ramach nowej i istniejącej zabudowy, w zamiarem sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi 220 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 146 666,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.04.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak