Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce
Rafał Mizerek
Kancelaria Komornicza, św Królowej Jadwigi 12b, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka
tel. 519763332 / fax.
Sygnatura: Km 552/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Kancelaria Komornicza nr VI podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 552/25 w dniu: 10.04.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Działka nr 1493/4 o pow. 2,7000 ha 1493/4,Wydmusy, 07-430 Myszyniec, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka) prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1O/00046457/3.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy wydzielonej części nieruchomości oznaczonej OS1O/00046457/3 w postaci działki nr 1493/4 o pow. 2,7000 ha, położonej w m. Wydmusy.
Działka położona jest w otoczeniu terenów rolnych i leśnych, głównie poza zabudową wiejską, natomiast niewielka część południowa działki użytkowana jako droga położona w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.
Działka położona jest około 1,5 km na wschód od drogi krajowej nr 53 (Ostrołęka – Olsztyn), około 5,5 km od centrum miasta Myszyniec, około 1,8 km od zabudowy wsi Wydmusy i około 31 km od miasta powiatowego Ostrołęki.
Na terenie miejscowości Wydmusy, w odległości do około 1,8 km znajdują się sklep spożywczo – przemysłowy, szkoła podstawowa, OSP, a około 1,7 km przystanek PKS.
Około 0,7 km od działki znajduje się sztuczny zalew z terenami rekreacyjnymi. W odległości około 400 m rzeka Rozoga.
Działka zajmuje powierzchnię 2,7000 ha i ma kształt nieregularny.
Teren południowej części działki płaski, stanowi użytkowany jako droga, a pozostały teren działki pofałdowany, porośnięty drzewostanem głownie drzewostanem mieszanym: sosna 50%, 70 lat, sosna 40%, 60 lat i sosna 10% wiek 83 lata, zadrzewienie 0,70, niewielki północny fragment działki porośnięty drzewostanem mieszanym: sosna 80%, 38 lat, brzoza 20%, 38 lat, zadrzewienie 0,7.
Przedmiotowa działka od strony północnej posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, gminnej, o nawierzchni gruntowej (działka nr 1476) oraz od strony południowej do drogi publicznej o nawierzchni żwirowej (działka nr 1486).
Teren, na którym położona jest część południowa działki wyposażony jest w e.e i wodociąg gminny (media w drodze – działce nr 1486).
Działka nr 1493/4 w znacznej części znajduje się na terenie objętym w/w studium i przeznaczonym w części na terenie lasów i większych zgrupowań zadrzewień oraz w części na pozostałych terenach rolniczych, niewielka część południowa działki znajduje się na terenie przeznaczonym pod tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo – usługowej, usługowej i zagrodowej, zaś część działki od strony drogi dojazdowej znajduje się na obszarze objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Myszyniec dla obszaru obejmującego grunty położone na terenie wsi Wydmusy, Wykrot, Zalesie zatwierdzonym Uchwałą Nr IX/73/07 z dnia 28-12-20007 r. oznaczonym symbolem UTL - teren rekreacji indywidualnej.
Suma oszacowania wynosi 173 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 129 750,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 300,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57 1600 1462 1823 1578 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.04.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Rafał Mizerek