Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sieradzu

Maciej Skowroński

Kancelaria Komornicza, Warcka 3,  Sieradz,   98-200 SIERADZ

tel. 43 822 34 03 / fax. 43 822 34 03

Sygnatura: Km 1007/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1007/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   ,,Bliźniew,  98-285 Wróblew, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/00035055/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 części nieruchomości. Działka zabudowana nr 174: powierzchnia 0,1500 ha – użytek: Br-RIVa – 0,1500 ha. Dojazd drogą publiczną, utwardzoną asfaltem – z dwóch stron. Działka jest o kształcie prostokąta, wymiary około 28 m x 37 m. Działka to teren płaski. Działka jest uzbrojona w podłączenie wodne z sieci wiejskiej, energie elektryczną, ścieki odprowadzane są do betonowego szamba. Działka jest ogrodzona płotem stalowym z elementami betonowymi. Główny plac przy budynku jest utwardzony – kostka betonowa i płyty betonowe. Na działce występują pojedyncze nasadzenia drzew i krzewów niskopiennych. Działka jest zabudowana – budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Na działce posadowiona jest altana wykonana z drewna, niezwiązana trwale z gruntem. Dom mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 114 m2 (pomiar własny). Przedstawiono dokumentację projektową obiektu. Lata powstania obiektu to 1993 – 1998 r. Nie przedłożono dokumentu zgłoszenia obiektu do użytkowania. Budynek jest podpiwniczony, nad poddaszem użytkowym znajduje się strych – zagospodarowany na mieszkania. Budynek o konstrukcji murowanej, posadowionej na betonowym monolitycznym fundamencie. Elewacja zewnętrzna ocieplona, otynkowana, wykończona tynkiem strukturalnym. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blacho-dachówką, farba pokrywająca blachę złuszczyła się. Wykonano obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe. Okna w budynku PCV i drewniane – w piwnicach. Drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz z blachy tłoczonej zwykłe. Obiekt jest podłączony do energii elektrycznej, posiada zasilanie wodne z sieci, ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Piec ogrzewający dom jest na węgiel i drewno – znajduje się w kotłowni na poziomie piwnicy. Instalacja grzejników została rozprowadzona w mieszkaniu. Schody na piętro są betonowe monolityczne, wyłożone drewnem. Dom na zewnątrz posiada balkony i tarasy z balustradami. Budynek gospodarczy – lata budowy 2000., powierzchnia zabudowy 177 m2 (pomiar własny) – obiekt murowany piętrowy, z dachem drewnianym, jednospadowym pokrytym papą, wykonano obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe. Budynek jest otynkowany. Oględziny nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z komornikiem.

Suma oszacowania wynosi 206 550,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 154 912,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 655,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 4564 0000 5902 0075 6817 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 01.04.2026 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   ,, 98-285 Bliźniew, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/00035055/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 części nieruchomości. Działka niezabudowana 303 powierzchnia 0,8200 ha – użytek: RIIIb – 0,1800 ha, RIVa – 0,2200 ha, RIVb – 0,3500 ha, RV – 0,0700 ha. Działka posiada dojazd przez publiczną drogę asfaltową. Działka jest o kształcie prostokąta. Wymiary szeroka około 15 m, głęboka około 530 m. Działka to teren płaski. Działka nie posiada dostępu do sieci uzbrojenia. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi rolnymi (gruntami ornymi), działka nie jest ogrodzona. Działka wykorzystywana jest, jako orna.

Suma oszacowania wynosi 20 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 15 262,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 035,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 4564 0000 5902 0075 6817 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 01.04.2026 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Skowroński