Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie

Michał Szmal

Kancelaria Komornicza, Strażacka 36, Myszków, 42-300 Myszków

tel. 34 310 18 69 / fax. 34 310 18 69

Sygnatura: KM 1476/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Michał Szmal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-04-2026 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myszkowie z siedzibą przy Kwiatkowskiego 2, 42-300 Myszków, sala 9, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Karol Kwapisz, położonej przy Krótka 2,Jaworznik, 42-310 Żarki, dla której Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1M/00081938/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym 315/14 o pow. 0,03471 ha, której bezpośrednie sąsiedztwo stanowi podobna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i gospodarcza. Działka w kształcie czworoboku o szerokości ok. 47 m. i długości ok. 80 m. Obszar działki nieruchomości nie ogrodzony, nie utwardzony, nie zagospodarowany. Pokrywa roślinna: zieleń niepielęgnowana w postaci zakrzaczeń, porost drzewny - samosiejki, bez wartości materialnej. Brak przyłącza infrastruktury technicznej. Dostęp od strony granicy zachodniej udział posiadają również współwłaściciele nieruchomości stanowiącej przedmiot niniejszego opracowania. Działka 314/15 zabudowana jest następującymi budynkami: - budynek mieszkalny (pozostałości) - jednokontygnacyjny, o pow. zabud. 123,00 m2 (zgodnie z kartoteką budynków). Konstrukcja budynku murowana z cegły i kamienia na zaprawie cementowo -wapiennej oraz częściowo drewniana szkieletowa ze ścianami zewnętrznymi w deskowaniu pełnym pionowym. Dach o konstrukcji drewnianej kryty papą (w większości zawalony). Brak stolarki okiennej i drzwiowej. Brak instalacji wewnętrznych, ściany zewnętrzne z pęknięciami o dużym stopniu zużycia. Więźba dachowa nie gwarantuje stabilności konstrukcji, grozi całkowitym zawaleniem. Stan techniczny określony jako zły. - budynki gospodarcze (pozostałości) - o pow. zabud. kolejno 6,00 m2, 29,00 m2, oraz 12,00 m2 (zgodnie z kartoteką budynków). Konstrukcja budynku murowana z cegły i kamienia na zaprawie cementowo-wapiennej oraz częściowo drewniana szkieletowa ze ścianami zewnętrznymi w deskowaniu pełnym pionowym. Dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem (w większości zawalony). Brak stolarki okiennej i drzwiowej. Brak instalacji wewnętrznych, ściany zewnętrzne z pęknięciami o dużym stopniu zużycia. Więźba dachowa nie gwarantuje stabilności konstrukcji, grozi całkowitym zawaleniem. Budynek wyłączony z eksploatacji i użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 43 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 32 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 310,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 86105011681000009213528079.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Szmal