Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica
tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41
Sygnatura: Gkm 121/23 i inne
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-04-2026 o godz. 14:10 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 18, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Rogala Ewa, położonej przy , 56-420 Bierutów, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V WKW prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/00073916/0.
nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 0,3143ha., działka ewid.nr 69 położona po zachodniej stronie ulicy Wodnej, na północ od torów kolejowych, tj. w odległości 0,9 km na północ od centrum miasta Bierutów i 14,0 km na południowy-wschód od centrum Oleśnicy, w sąsiedztwie - budynki mieszkalne oraz tory kolejowe. Działka posiada kształt zbliżony do długiego prostokąta o wymiarach: max szer.25m, max głęb. 140m i max przekątnej 142m, zorientowana na kierunku wschód – zachód i położona na terenie lekko opadającym w kierunku zachodnim – deniwelacja terenu na przestrzeni działki nie przekracza 1,5m. Dojazd do nieruchomości bezpośredni z asfaltowej drogi gminnej (ulicy Wodnej), przy działce znajdują się sieci : wodociągowa, kanalizacyjna i elektroenergetyczna. Zagospodarowanie terenu działki jest zróżnicowane. Wschodnia część działki przy ulicy Wodnej jest nieogrodzona, częściowo utwardzona szutrem. Środkowo-wschodnia część działki jest ogrodzona przy pomocy systemowych drucianych paneli ogrodzeniowych mocowanych do systemowych słupków, porośnięta jest trawą i stanowi plac składowy. Zachodnia część działki jest nieogrodzona, nieutwardzona, porośnięta dziką zielenią – w tym pojedynczymi drzewami (samosiejki). W południowej części działki pod powierzchnią przebiega sieć kanalizacji deszczowej. Klasoużytki S-RIIIb – 0,0908 ha, S-RIVa – 0,1003 ha, S-ŁIII – 0,1202 ha. Przeznaczenie w MPZP - zgodnie z MPZP (uchwała Nr XXIX/263/12 Rady Miejskiej w Bierutowie z dnia 27-12-2012 obszar, na którym znajduje się nieruchomość leży w strefie oznaczonej symbolem: MN 1.09 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Szczegółowe wytyczne odnośnie tych terenów zawarto w § 5 mpzp”: Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami MN 4.01, MN 4.02, MN 4.03, MN 4.04, MN 4.05, MN 4.06, MN 4.07, MN 4.08, MN 4.09, dla których obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie podstawowe − zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza wraz z zielenią, niezbędnymi obiektami pomocniczymi, infrastrukturą techniczną oraz komunikacją wewnętrzną; 2) przeznaczenie uzupełniające :a) usługi komercyjne nieuciążliwe wraz z zielenią, niezbędnymi obiektami pomocniczymi, infrastrukturą techniczną oraz komunikacją wewnętrzną, b) usługi podstawowe wraz z zielenią, niezbędnymi obiektami pomocniczymi, infrastrukturą techniczną oraz komunikacją wewnętrzną; 3) zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu − parametry elewacji: − dla zabudowy mieszkaniowej − maksymalna wysokość 3 kondygnacje nadziemne, przy czym ostatnia jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 11m oraz maksymalna szerokość 20m, dla pozostałej zabudowy - maksymalna wysokość 8 m oraz maksymalna szerokość 30m.
---
udział w wysokości 1/4 w nieruchomości oznaczonej jako: działka ewidencyjna o nr 69 położona w miejscowości Bierutów - udział przysługujący dłużnikowi Rogala Ewa i posiadający urządzoną księgę wieczystą o numerze KW WR1E/00073916/0
---Suma oszacowania wynosi 51 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 38 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 100,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Chynek
www.olesnicakomornik.pl