Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łomży

Paweł Oleksy

Kancelaria Komornicza, Sadowa 2/5,  Łomża,   18-400 Łomża

tel. 862235055 / fax. 862235055

Sygnatura: Km 151/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łomży podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 151/24 w dniu: 24.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Woj. Poskiego 122, 18-400 Łomża, dla której Sąd Rejonowy w Łomży VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Polowa 1, Łomża, 18-400 Łomża)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1L/00055041/9.

Opis nieruchomości:
przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Łomży Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LM1L/00055041/9 składajacej sie z działki nr 30600/8 zabudowanej budynkiem mieszkalnym o nr ewid. budynku 511 położona jest ona wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przy ulicy Wojska Polskiego 122 w Łomży W chwili obecnej dla obszaru na którym położona jest działka brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o nr ewid. budynku 511 położona jest wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przy ulicy Wojska Polskiego w Łomży. Nieruchomość oznaczona jest jako działka o numerze ewidencyjnym 30600/8 o powierzchni zajmowanego terenu 717 m². Pod względem użytków występuje tu B teren mieszkaniowy. Kształt działki regularny, teren płaski w przeważającej części utwardzony polbrukiem. Od strony wschodniej budynku znajduje się paczkomat. Działka w części nie ogrodzona a od strony ulicy Wojska Polskiego częściowo ogrodzona płotem z elementów stalowych. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ul. Browarnej o nawierzchni asfaltowej . Wyposażenie w infrastrukturę: - sieć wodo-kanalizacyjna, - sieć energetyczna, Opis budynku mieszkalnego o nr ewidencyjnym 511. Obiekt wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, murowany. Budynek wybudowany w I połowie ubiegłego stulecia. Zgodnie z ewidencja budynków jest to budynek o funkcji mieszkalnej natomiast w dniu wizji terenowej roku stwierdzono, iż w części parteru pomieszczenia wykorzystywane są aktualnie na cele usługowej sklep z artykułami metalowymi. Dane techniczne: 1. Zgodnie z ewidencją budynków działka nr 30600/8 obrębu Łomża 3 zabudowana jest: - murowanym budynkiem mieszkalnym o 2 kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczonym o nr ewid. 511, o pow. zabudowy 276 m2, rok zakończenia budowy 1930 r., Chrakterystyka konstrukcyjna budynku: Fundamenty– betonowo- kamienne ; Ściany konstrukcyjne zewnętrzne –murowane ; Dach –dwuspadowy, pokryty eternitem Obróbki blacharskie– blacha ocynkowana. Stan wykończeniowy: Stolarka drzwiowa zewnętrzna – drewniana, Stolarka okienna – drewniana+ pcv , Posadzki –deski + terakota , Ściany –otynkowanemalowane farba emulsyjną + glazura + boazeria z płyty pilśniowej. Wyposażenie w instalacje: - inst. elektryczna, - ogrzewanie: lokalne, - inst. wod – kan. Instalacje częściowo nieczynne.

Suma oszacowania wynosi 396 940,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 297 705,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 694,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 2030 0045 1110 0000 0268 7650 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  31.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Oleksy