Szczegóły licytacji
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie
Michał Marek Gawdzik
Kancelaria Komornicza, Lubelska 51, Lubartów, 21-100 Lubartów
tel. 81 473 54 03 / fax.
Sygnatura: Km 91/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Michał Marek Gawdzik Kancelaria Komornicza nr III w Lubartowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 91/25 w dniu 17-03-2026 o godz. 10:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 21-100 Lubartów, ul. Lubelska 51, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:
- nieruchomości, której właścicielem jest Marcin Stachura położonej przy ,Wólka Zawieprzycka, 21-107 Serniki, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/00013572/4.
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna nr 1261 o powierzchni 1,05 ha położona jest w obrębie Wólka Zawieprzycka i stanowi grunty orne RIVa o pow. 0,28 ha, grunty orne RIVb o pow. 0,21 ha, grunty orne RV o pow. 0,13 ha oraz grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr–RIVa o pow. 0,03 ha i Lzr–RIVb o pow. 0,40 ha. Układ użytków wskazuje na przewagę gruntów ornych klasy średniej, z lokalnymi fragmentami zadrzewień w obrzeżach pól. Teren działki jest płaski oraz brak jest uzbrojenia. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Serniki: działka 1261 obejmuje tereny rolnicze z dopuszczeniem realizacji dalekosiężnego rurociągu przesyłowego (symbol 8R/TR) oraz tereny upraw polowych RP objęte zakazem zabudowy.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00.
Suma oszacowania wynosi 38 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 800,00 zł.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
- nieruchomości, której właścicielem jest Marcin Stachura położonej przy ,Wólka Zawieprzycka, 21-107 Serniki, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/00013572/4.
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna nr 1350 o powierzchni 0,99 ha położona w obrębie Wólka Zawieprzycka stanowi grunty orne RIVa o pow. 0,54 ha oraz grunty orne RIVb o pow. 0,45 ha, łącznie 0,99 ha, co potwierdza jednorodny rolniczy charakter i średnią klasę bonitacji. Kształt działki jest wydłużony, przy szerokości frontu odpowiadającej typowym parametrom rolnym, co sprzyja pracy sprzętu w długich nawracanych przejazdach i ogranicza straty powierzchni na uwrociach. Działka nie jest uzbrojona. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Serniki: działka 1350 położona jest na terenach rolnych (symbol RP - tereny upraw polowych objęte zakazem zabudowy).
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00.
Suma oszacowania wynosi 41 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 30 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 100,00 zł.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
- nieruchomości, której właścicielem jest Marcin Stachura położonej przy ,Wólka Zawieprzycka, 21-107 Serniki, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/00013572/4.
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna nr 1374 położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych, o powierzchni 0,49 ha. Ma kształt wydłużony, nieregularny. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, użytki stanowią grunty orne RIVa o pow. 0,33 ha oraz grunty orne RIVb o pow. 0,16 ha, łącznie 0,49 ha. Działka nie jest uzbrojona. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Serniki: działka 1374 leży na terenach RP - tereny upraw polowych objęte zakazem zabudowy z fragmentem obejmującym korytarz trasy drogi powiatowej oznaczony jako 22377 KDP oraz przebieg osi planowanego dalekosiężnego rurociągu przesyłowego wraz ze strefą bezpieczeństwa.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00.
Suma oszacowania wynosi 20 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 15 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 000,00 zł.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas S.A. 19 1600 1462 1826 3860 9000 0003.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Michał Marek Gawdzik
Pouczenie:
Zgodnie z art. 10136 § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.
Zgodnie z art. 954 kpc
Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.
Zgodnie z art. 8671 kpc
§ 1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§ 2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§ 3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§ 4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.
Zgodnie z art. 8672 kpc
§ 1. Licytacja odbywa się publicznie.
§ 2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§ 3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§ 4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.
Zgodnie z art. 871 kpc
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.
