Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bolesławcu

Grzegorz Krukar

Kancelaria Komornicza, Sądowa 7,  Bolesławiec,   59-700 Bolesławiec

tel. 756448153 / fax. 757890892

Sygnatura: Km 584/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Kancelaria Komornicza nr 1 w Bolesławcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 584/25 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  - -/-,wieś Osła,  59-706 Gromadka, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1, Bolesławiec, 59-700 Bolesławiec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1B/00052552/3.

Opis nieruchomości:
Licytacji podlega nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Osła, gm. Gromadka, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczysta o nr KW JG1B/00052552/3. Nieruchomość ta oznaczona jest numerem działki ewidencyjnej 256/212. Działka ma kształt regularny, prostokątny o wymiarach ok. 108 m x 37 m, do działki prowadzi droga asfaltowa. Działka dwoma bokami przylega do dróg gminnych i posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych. W pasie przylegających dróg przebiegają sieci uzbrojenia technicznego: energii elektrycznej, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, projektowana wodociągowa. Oznaczenie według ewidencji gruntów: - województwo: dolnośląskie, - powiat: bolesławiecki - gmina; Gromadka. - obręb ewidencyjny: 006, Osła - działka ewidencyjna: nr 256/212, - bliższe określenie położenia: 59-706 Gromadka, Osła, - opis użytków: zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp), - powierzchnia działki i użytków: 0,4000 ha Zgodnie z Uchwałą Nr XXXVII 291/21 Rady Gminy Gromadka z dnia 28 września 2021r. w sprawie zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy gromadka ( Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 20 października 2021r., poz. 4819), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu AG/4- przeznaczenie podstawowe tereny aktywności gospodarczej, baz, składów, magazynów, usług. UWAGA: Wyceniana działka nr 256/212 położona jest na terenie strefy przemysłowej w odległości ok 1 km od zjazdu na autostradę A 4 i węzła komunikacyjnego LSSE obszar Krzywa w Szczytnicy, gdzie znajdują się stacje paliw, MOP, restauracje, sklepy, firmy logistyczne i magazynowe ( w odległości około 3 km znajduje się skrzyżowanie autostrad A 4 i A 18). Jest to atrakcyjny, intensywnie rozwijający się teren inwestycyjny, objęty MPZP, graniczący z LSSE obręb Krzywa.

Suma oszacowania wynosi 771 210,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 578 407,50 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 77 121,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81 1020 2137 0000 9102 0062 0948 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 02.04.2026 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Grzegorz Krukar