Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu

Jakub Kuś

Kancelaria Komornicza, Plac K. Marcinkowskiego 7, Gostyń, 63-800 Gostyń

tel. 65 572 27 15 / fax.

Sygnatura: Gkm 15/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Jakub Kuś na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-03-2026 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyniu z siedzibą przy Sądowa 1, 63-800 Gostyń, sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Pępowie, położonej przy ul. Stanisławy Nadstawek i ul. 1 Maja , 63-860 Pępowo, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1Y/00027764/8.
Opis nieruchomości:
nieruchomość położona w Pępowie, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1Y/00027764/8. W jej skład której wchodzą działki geodezyjne oznaczone w ewidencji gruntów: nr 71/14 – stanowiąca tereny mieszkaniowe (w ewidencji gruntów B) o powierzchni 0,0361 ha - niezabudowana, nr 71/36 – stanowiąca tereny mieszkaniowe (w ewidencji gruntów B) o powierzchni 0,0242 ha, zabudowana budynkiem dawnej kotłowni, nr 80/17 – stanowiąca grunty orne (w ewidencji gruntów użytek RV) o powierzchni 0,1136 ha, niezabudowana. Działka nr 71/36 jest położona przy ul. 1 Maja w Pępowie. Uzbrojenie: przyłącza sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej na działce. Dojazd – bezpośrednio poprzez gminną drogę osiedlową – ul. 1 Maja – asfaltowa, z chodnikiem i oświetleniem ulicznym. Teren płaski, o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 12,60 x 19,50 m. Teren nieogrodzony. Punkty graniczne działki nie są widoczne. Na działce znajduje się budynek dawnej kotłowni osiedlowej obsługującej bloki mieszkalne znajdujące się w sąsiedztwie. Nie jest użytkowany. Jest to budynek przemysłowy jednokondygnacyjny, wybudowany w drugiej połowie lat 70-tych XX wieku w technologii tradycyjnej. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 104,40 m2. Działka nr 71/14 położona jest przy ul. 1 Maja w Pępowie. Uzbrojenie: na działce znajduje się studzienka kanalizacji sanitarnej, wzdłuż frontu działki przebiegają sieć energetyczna, sieć kanalizacji deszczowej i teletechniczna. Dojazd – bezpośrednio poprzez gminną drogę osiedlową – ul. 1 Maja – asfaltowa, z chodnikiem i oświetleniem ulicznym. Teren równy, nieogrodzony, o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach 30 m x 12 m, wykorzystywany w przeważającej części jako parking dla samochodów mieszkańców z sąsiednich bloków. Punkty graniczne działki nie są widoczne. Front działki pokrywa się z granicą drogi osiedlowej. Działka nr 80/17 położona jest przy ul. Stanisławy Nadstawek w Pępowie. Uzbrojenie: przez działkę przebiega sieć wodociągowa wo110 i przyłącze wodociągowe do sąsiedniej nieruchomości oraz sieć kanalizacji sanitarnej ks200. Sieć energetyczna, gazowa i teletechniczna przebiega we frontowym fragmencie działki w tzw. „sięgaczu” do drogi publicznej przy ul. St. Nadstawek. Dojazd – bezpośredni do drogi publicznej – ul. Stanisławy Nadstawek, poprzez wąski pas terenu o szerokości ok. 4 m i długości 23 m. Teren równy, o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 22 m x 45 m. Grunt jest ogrodzony od strony północnej z sąsiednią nieruchomością. Teren jest wykorzystywany w przeważającej części jako rekreacyjne tereny zielone oraz parking dla samochodów mieszkańców sąsiedniego bloku mieszkalnego. Punkty graniczne działki nie są widoczne.

Suma oszacowania wynosi 232 921,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 174 690,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 292,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0219 5720. Za rękojmię skutecznie złożoną za pośrednictwem rachunku bankowego uważa się środki pieniężne, które wpłynęły na rachunek bankowy Komornika najpóźniej na dzień przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego  w Sądzie i operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Kuś